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1、钢结构耐腐蚀性差：锈蚀，截面不断削弱，使结构受损，钢结构在湿度大、有腐蚀介质的环境中，易影响使用寿命，因此钢结构房子造价需要定期维护。2、钢结构的塑性和耐性好：钢结构工程在静力荷载作用下，钢结构具有很好的塑性变形才能。3、钢结构制造工厂化、施工装置化：现场占地小、施工周期短、构件较轻、施工便利、还便于撤除、加固和改扩建。4、钢结构厂房具有不渗漏的特色：不管选用焊接、铆接或螺栓连接，钢结构房子都可做到密闭而不渗漏。5、钢结构具有杰出的焊接功能：所谓焊接功能“好”是指钢结构在焊接过程中和焊接后，都能保持焊接部分不开裂的完整性的性质。

1、部分腐蚀，部分腐蚀在钢结构修建中比较常见，主要是电偶腐蚀、缝隙腐蚀。电偶腐蚀主要产生在钢结构不同金属组合或许衔接处，其间电位较负的金属腐蚀速度较快，而电位较正的金属遭到保护，两种金属构成了腐蚀原电池。缝隙腐蚀主要在钢结构不同结构件之间、钢结构房子钢构件与非金属之间存在的外表缝隙处，当缝隙宽度可让液体在缝内阻滞时产生，钢结构缝隙腐蚀比较敏感的缝宽为0．025～翱．1尘尘。2、大气腐蚀，钢结构受大气腐蚀主要是由空气中的水和氧等的化学和电化学效果引起的。大气中的水汽在金属外表构成电解液层，空气中的氧溶于其间作为阴极去极剂，二者与钢构件构成了一个基本的腐蚀原电池。钢结构房子钢构件外表受大气腐蚀构成锈层后，腐蚀产物会影响大气腐蚀的电极反响。

5、涂层防腐，钢结构涂层防腐需经过底层处理和涂层施工两道工序。底层处理的意图是清除构件外表的毛刺、铁锈、油污及其他附着物，使钢结构房子构件外表显露金属光泽；底层处理越完全，附着效果越好。底层处理的方法有手艺机械处理、化学处理、机械喷射处理等。至于涂层施工，常用的涂刷方法有手艺刷涂法、手艺滚涂法、浸涂法、空气喷涂法和无气喷涂法等。合理的涂刷方法，就能保证质量、进展、节省资料和降低成本。从钢结构房子造价涂层结构来说，有底漆一中漆一面漆、底漆一面漆和底漆面漆为同一种漆叁种形式。其中底漆首要起附着和防锈效果；面漆首要起防腐蚀和防老化效果；中漆的效果介于底、面漆之间，并能增加漆膜厚度。

3、应力腐蚀，在某一特定的介质中，钢结构不受应力效果时腐蚀甚微，但遭到拉伸应力后，经过一段时间构件会产生忽然断裂。因为这种应力腐蚀断裂事前没有明显的征兆，所以往往形成灾难性后果，如桥梁坍塌、管道泄漏、修建物坍毁等。根据钢结构腐蚀机理，其腐蚀是一种不均匀的破坏，腐蚀的开展很快，钢结构房子造价外表一旦产生腐蚀，腐蚀的蚀坑会由坑底向纵深迅速开展，使钢结构产生应力集中，而应力集中又会加速钢材的腐蚀，这是一种恶性循环。腐蚀严峻的话会使钢材的抗冷脆功能下降、疲劳强度降低，因而会导致承重构件会渐渐的变形，时间长了之后就会产生断裂，形成修建物坍毁，十分的风险。因而，运用钢结构房子虽然便利，可是如果不进行防腐蚀工作的话，就会形成很大的影响。

钢结构屋顶加层，便于制作和安装，且拆装方便，环保效果好，减少砂、石、灰的使用;充分发挥钢结构的延性好、塑性变形力强等特点，可抵抗恶劣天气。在钢结构房子造价施工过程中，有工具或零星材料需要垂直吊装时，吊装散料要装箱或装笼，掉长料要捆固好，先试吊调整吊索使使吊物平衡，防止物料高空掉落，装卸人员必须戴安全帽，起吊时退到安全位置。因为焊接时会产生电火花，要确保楼底无人员车辆和可燃物，如有必须先清理和移开方可焊接，特殊情况与甲方协商处理。钢结构房子屋顶临边施工时，用钢筋在梁屋脊位置焊个铁环，确保焊口牢靠，用于系安全绳，施工前必须在安全绳上系好安全带，方可开始施工，檐口操作人员必须有专人监护。

1、建造地外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理；地形应用于车间安置、运输联系及场地排水；一般情况下，厂房自然地形斜度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，山区建厂不超过60‰为宜。2、钢结构房子造价应避开发震断层和根本烈度高于九度地震区，泥石流、滑坡、流砂，岩洞等损害地段，以及较厚的叁级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区。3、应避开具有开采价值的矿产区、采空区，以及古井、古墓、坑穴密布的区域。4、钢结构房子厂区用地面积应满意生产工艺和运输要求，并预留扩建用地。5、生产用地及员工居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，核算所需面积。